<h2>บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เดินหน้าสู่ “New S-Curve” ทรานส์ฟอร์มจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ สู่ “Green Lifestyle Platform” โดย “SENA Green Auto” จะเป็นกลไกขับเคลื่อน Ecosystem ขององค์กร ด้วยการเป็นดีลเลอร์รถยนต์ไฟฟ้าและ EV Platform แบบ Multi-brand เชื่อม 3 ธุรกิจหลัก ได้แก่ บ้าน - โซลาร์ - รถยนต์ไฟฟ้า (EV) ให้ทำงานร่วมกันอย่างมีประสิทธิภาพ คาดรายได้ปี 2569 อยู่ที่ 14,000 ล้านบาท ยอดขายรถ EV อยู่ที่ 1,000 คัน </h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) และ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนา กรีน เอนเนอร์ยี่ จำกัด เผยว่า&nbsp;“วิกฤตพลังงาน” ไม่ใช่เพียงสถานการณ์ระยะสั้น แต่เป็นการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างที่ส่งผลต่อค่าครองชีพในระยะยาว ด้วยค่าไฟที่ปรับตัวสูงขึ้น ค่าน้ำมันที่ผันผวน ขณะที่หลายคนยังรู้สึกว่า EV เข้าถึงยาก และโซลาร์เป็นเรื่องยุ่งยาก จริงๆ แล้วปัญหาไม่ใช่แค่เรื่อง ‘รถ’ หรือ ‘พลังงาน’ แต่คือ ระบบชีวิตที่ยังไม่เชื่อมกัน&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ แผนการทรานส์ฟอร์มสู่&nbsp;“Green Lifestyle Platform”&nbsp;โดย SENA Green Auto จึงไม่ได้เป็นแค่ดีลเลอร์ แต่จะเป็นแพลตฟอร์มที่เชื่อม ‘รถ พลังงาน และการเงิน’ เข้าไว้ด้วยกัน ทำให้ลูกค้าสามารถใช้ไฟจาก Solar ชาร์จรถ EV ได้เอง ลดค่าไฟและค่าน้ำมันในระยะยาว&nbsp; &nbsp; "นับตั้งแต่เดือนพฤษภาคมปีก่อน บริษัทได้เริ่มขายรถ EV หรือรถยนต์ไฟฟ้าแบรนด์&nbsp;DEEPAL,&nbsp;OMODA &amp; JAECOO และ LEAPMOTOR สามารถสร้างยอดขายได้ราว 540 ล้านบาท คาดว่าในปีนี้เราจะช่วยตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ต้องการซื้อรถผ่านแพลตฟอร์มของ SENA ได้ง่ายขึ้น โดยคาดว่าจะมียอดขายรถอยู่ที่ 1,000 คัน หลังจากไตรมาสแรกสามารถขายรถได้แล้ว 150 คัน พร้อมเล็งแบรนด์ใหม่ระดับพรีเมียมจากจีนอย่าง&nbsp;XPENG เข้ามาขายเพิ่มเติมด้วย"&nbsp; <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/04/bUyRHGPWUk6gEFAyRyJN.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,479px" data-align="center" data-index="0" data-file-name="bUyRHGPWUk6gEFAyRyJN.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,479" data-origin="720px,479px" style="width: 720px; height: 479px;"></figure></div>​ &nbsp; &nbsp; สำหรับ 3 แกนธุรกิจ ขับเคลื่อน SENA Ecosystem เชื่อม “การอยู่อาศัย พลังงาน และการเดินทาง” เข้าด้วยกันอย่างครบวงจร ได้แก่1.&nbsp; ธุรกิจที่อยู่อาศัย ด้วยโซลูชันที่ครอบคลุมทุกความต้องการ&nbsp;&nbsp; SENA ออกแบบโซลูชันเพื่อลดอุปสรรคในการมีบ้าน ผ่านทางเลือกที่หลากหลาย ควบคู่กับ “เงินสดใจดี” ผู้ให้บริการสินเชื่อ Non-Bank ที่ช่วยวางแผนทางการเงิน เพิ่มโอกาสในการเป็นเจ้าของบ้านได้จริง&nbsp;&nbsp; &nbsp; อีกทั้งคาดว่าในช่วงไตรมาส 2 นี้ จะเปิดตัว โซลูชัน “รถแลกบ้าน” ที่เปิดโอกาสให้ลูกค้านำรถยนต์มาเป็นส่วนหนึ่งในการเพิ่มโอกาสเข้าถึงที่อยู่อาศัย ปรับโครงสร้างภาระทางการเงินให้เหมาะสมกับชีวิตมากขึ้น2.&nbsp; ธุรกิจพลังงานโซลาร์ “SENA Solar Energy”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;SENA Solar Energy พัฒนาธุรกิจพลังงานต่อเนื่องมากว่า 15 ปี ให้บริการครอบคลุมทั้งลูกค้าองค์กร (B2B) และรายย่อย (B2C) ด้วยโซลูชัน Solar + Battery + EV-Ready ที่ช่วยให้ผู้ใช้งานสามารถผลิตและใช้ไฟฟ้าได้เอง ลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงานในระยะยาว พร้อมรองรับความผันผวนของต้นทุนพลังงานในอนาคต&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;บริษัทให้บริการแบบครบวงจร ตั้งแต่การออกแบบติดตั้ง ไปจนถึงการดูแลระบบ (O&amp;M) พร้อมการรับประกันคุณภาพ และสิทธิประโยชน์ทางภาษีสูงสุด 200,000 บาท โดยพลังงานจาก Solar ถูกออกแบบให้เชื่อมต่อกับทั้ง “การอยู่อาศัย” และ “การเดินทาง” ได้อย่างเป็นระบบ&nbsp; &nbsp; ปัจจุบัน SENA มียอดติดตั้ง Solar Rooftop แล้วมากกว่า 1,500 หลังคาเรือน คิดเป็นกำลังการผลิตรวมกว่า 100 เมกะวัตต์ สะท้อนศักยภาพในการต่อยอดธุรกิจพลังงานสู่การพัฒนา Ecosystem ที่เชื่อมโยงการใช้ชีวิตได้อย่างเป็นรูปธรรม3.&nbsp; &nbsp;ธุรกิจยานยนต์ไฟฟ้า “SENA Green Automotive”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;SENA Green Auto ทำหน้าที่เป็น EV Platform แบบ Multi-brand และผู้แทนจำหน่ายรถยนต์ไฟฟ้า โดยคัดสรรรุ่นที่ตอบโจทย์แต่ละกลุ่มลูกค้าอย่างเหมาะสม ปัจจุบันมี 3 แบรนด์หลัก ได้แก่ OMODA &amp; JAECOO, LEAPMOTOR และ DEEPAL โดยมีศูนย์บริการและบริการหลังการขายครบวงจร ครอบคลุมการตรวจเช็คและดูแลแบตเตอรี่ EV แบบครบระบบ ผ่านศูนย์บริการมาตรฐาน ที่ตั้งอยู่บนถนนอ่อนนุช–สุขุมวิท 75&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;พร้อมนำเสนอ EV Total Solution ที่ลูกค้าสามารถซื้อรถ ติดตั้ง Solar และวางแผนการเงินได้ในที่เดียว สามารถใช้ไฟจาก Solar ชาร์จรถ EV ได้เอง ช่วยลดค่าไฟและค่าเชื้อเพลิง ทำให้ลดค่าใช้จ่ายได้ในระยะยาว&nbsp;รวมถึงโซลูชันทางการเงิน เช่น Trade-in รถเดิม หรือใช้ Home Financing เพื่อช่วยลดภาระทางการเงิน ทำให้การเริ่มต้นใช้ EV เป็นเรื่องง่ายขึ้น <div class="se-component se-image-container __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2026/04/W56LHTAQADF4kHrXrBQ1.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,479px" data-align="center" data-index="1" data-file-name="W56LHTAQADF4kHrXrBQ1.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,479" data-origin="720px,479px" style="width: 720px; height: 479px;"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ณ ตอนนี้ เรามียอดขายที่รอโอนแล้วประมาณ 7,000 ล้านบาท พร้อมคาดภายในปีนี้จะทยอยโอนได้ทั้งหมด และยังคงเป้าหมายของปี 2569 ไว้ที่ 14,000 ล้านบาท โดยรายได้หลักมาจากธุรกิจ 3 กลุ่ม ได้แก่ การขายบ้านและคอนโด 87% ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับรายได้ประจำ 10% และธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับ Green Energy 3%" ผู้บริหารหญิงของ SENA กล่าวทิ้งท้าย ภาพ : SENA เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a href="https://www.forbesthailand.com/news/property/pruksa-expands-into-apartment-construction-business" alt="“เครือพฤกษา” รุกธุรกิจรับสร้างอะพาร์ตเมนต์-หอพัก รับเทรนด์ “เช่ามากกว่าซื้อ” มาแรง">“เครือพฤกษา” รุกธุรกิจรับสร้างอะพาร์ตเมนต์-หอพัก รับเทรนด์ “เช่ามากกว่าซื้อ” มาแรง</a> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

SENA เดินหน้าสู่ New S-Curve ใช้ “SENA Green Auto” ดันธุรกิจ คาดปี 69 ขายรถ EV ได้ 1,000 คัน

<h2>การลงทุนในภาคอุตสาหกรรมในประเทศไทยที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง ทำให้ ‘ดีเวลอปเปอร์’ ในธุรกิจอสังหาเริ่มให้ความสนใจกับการพัฒนาอสังหาเพื่ออุตสาหกรรมมากขึ้น แม้แต่เดิมจะทำที่อยู่อาศัยก็ตาม ล่าสุด ‘เสนาดีเวลลอปเม้นท์’ จับมือกับ ‘มิตซูบิชิ โลจิสติคส์’ ผสานความเชี่ยวชาญของทั้งสองฝ่าย เปิดตัว SENA MLC 1 คลังสินค้า-โรงงาน ทำเลบางนา กม.23 มูลค่าการลงทุนกว่า 600 ล้านบาท</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “จากข้อมูลของศูนย์วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ พบว่าธุรกิจคลังสินค้าของไทยในปี 2025 มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง โดยคาดว่าปริมาณพื้นที่คลังสินค้าที่มีสัญญาเช่าจะขยายตัวราว 9.3% เนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์ของภูมิภาค&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ขณะเดียวกัน บางนา กม.23 ยังเป็นทำเลยุทธศาสตร์ที่สามารถเชื่อมต่อ สนามบินและท่าเรือ ทั้งยังเป็นประตูสู่โซน EEC มีศักยภาพสูงในการรองรับการเติบโตของอุตสาหกรรมและการลงทุนจากต่างชาติ​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/05/29qtLGYEKtRPcJuQCfBw.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="0" data-file-name="29qtLGYEKtRPcJuQCfBw.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ตอนนี้ธุรกิจคลังสินค้า-โรงงาน เรียกได้ว่าเป็นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจที่สุดในไทย นอกจากนี้ไทยยังเป็นศูนย์กลางอาเซียน มีความสามารถในการแข่งขันในเชิงโลเคชั่น มีการลงทุนมากกว่าประเทศอื่นๆ ในอาเซียน ซึ่งตัวเลขการเติบโตดังกล่าวซัพพอร์ตให้เสนาฯ ตัดสินใจลงทุนในครั้งนี้ ทั้งนี้ เราไม่ใช่คนที่มีประสบการณ์มากนักในธุรกิจคลังสินค้า แต่ก็มีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาที่ดินมาโดยตลอด ทำให้เรามั่นใจว่าพร้อมจะนำความเชี่ยวชาญตรงนี้มาพัฒนาโครงการ”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ก่อนหน้านี้ เสนาฯ มีประสบการณ์ในการบริหารจัดการคลังสินค้าในเขตเมือง คือ คลังสินค้าที่สุขุมวิท 50 ซึ่งเป็นการซื้อกิจการต่อมาอีกทีหนึ่ง แต่ก็สามารถบริหารจนประสบความสำเร็จด้วยการรักษาอัตราการปล่อยเช่า (OCC Rate) ในระดับสูงอย่างต่อเนื่อง​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/05/qJEs8QZaWoPBXYieXnoA.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="1" data-file-name="qJEs8QZaWoPBXYieXnoA.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ขณะที่โครงการ SENA MLC 1 นั้น เป็นการลงทุนระหว่างเสนาฯ 51% ส่วนมิตซูบิชิ โลจิสติคส์ 49% ทุนจดทะเบียนบริษัท 180 ล้านบาท ส่วนมูลค่าการลงทุนพัฒนาโครงการอยู่ที่กว่า 600 ล้านบาท ตั้งอยู่บนที่ดิน 25 ไร่ หรือราว 40,000 ตารางเมตร เป็นพื้นที่ขาย 25,000 ตารางเมตร ทำเลอยู่ที่บางนา กม.23 ห่างจากถนนบางนา-ตลาด 3 กิโลเมตร โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 3-4 ปีหน้า&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ผศ.ดร.เกษรา บอกว่าบริษัทมองโอกาสสำหรับธุรกิจอยู่เสมอ จึงได้ซื้อที่ดินบริเวณนี้ตั้งแต่ 2 ปีก่อน เป็นที่ดินที่อยู่ในโซนเขตพื้นที่สีม่วง ซึ่งหมายถึงสามารถใช้เป็นโรงงานหรือคลังสินค้าก็ได้ ทำให้นอกจากใช้พื้นที่เป็นคลังสินค้าแล้ว ลูกค้าที่สนใจอยากตั้งเป็นโรงงานก็สามารถทำได้เช่นกัน โดยมีราคาอยู่ที่ 165-215 บาท/ตารางเมตร/เดือน​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/05/NZALkLzfHVMLxKDnaESc.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="2" data-file-name="NZALkLzfHVMLxKDnaESc.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“ธุรกิจหลักของเสนาคือที่อยู่อาศัย หรือเป็นธุรกิจแบบ B2C แต่ด้วยหลายๆ อย่าง ทำให้เราคิดว่าจะนำความเชี่ยวชาญของเราไปใช้ทำอะไรได้บ้างนอกจาก B2C ซึ่งเราก็มองเห็นว่าอสังหาภาคอุตสาหกรรมเป็น real estate กลุ่มเดียวที่มีการเติบโตขาขึ้น นั่นทำให้เราตัดสินใจเข้ามาในตลาดนี้ซึ่งเป็น B2B”&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ผศ.ดร.เกษรา ยังบอกอีกว่าอสังหาภาคอุตสาหกรรมนั้นแม้มีการลงทุนสูง แต่เป็นธุรกิจที่สามารถสร้าง Recurring Income หรือรายได้จากทรัพย์สินซึ่งเป็นรายได้ที่เกิดซ้ำได้ทุกปี ซึ่ง SENA MLC 1 จะมาเสริมให้เสนามี Recurring Income ได้ราวๆ ไม่เกิน 5% ของรายได้รวม&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ทั้งนี้ ภายใต้ SENA MLC 1 เสนาจะมีหน้าที่ในการพัฒนาโครงการและควบคุมต้นทุนก่อสร้าง ขณะที่มิตซูบิชิ โลจิสติคส์ จะดูแลด้านโลจิสติกส์และการบริหารการเช่า (Leasing) ซึ่ง ผศ.ดร.เกษราบอกว่าความร่วมมือครั้งนี้ช่วยเสริมจุดแข็งของทั้งสองฝ่าย พร้อมพัฒนาโมเดลธุรกิจที่แข็งแกร่งยิ่งขึ้น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;โครงการ Warehouse-Factory Bangna KM.23 ถูกพัฒนาโดยมุ่งเน้นให้เป็น Next Generation Warehouse ที่เน้นความยั่งยืนและเทคโนโลยีอัจฉริยะ โดยจะนำแนวคิด Net Zero Warehouse/Factory มาปรับใช้ตั้งแต่การออกแบบไปจนถึงบริหารพื้นที่หลังผู้เช่าเข้าอยู่แล้ว เช่น การออกแบบและใช้วัสดุตามแนวคิดคาร์บอนต่ำ การใช้เทคโนโลยีพลังงานแสงอาทิตย์ การจัดเตรียมระบบและโครงสร้างพื้นฐานสำหรับยานยนต์ไฟฟ้า (EV) รวมถึงมีระบบติดตามคาร์บอนฟุตพรินต์ที่มีมาตรฐานสากล เพื่อส่งเสริมและสนับสนุนให้ทุกฝ่ายทั้งผู้พัฒนา คู่ค้า ในห่วงโซ่อุปทาน รวมถึงผู้เช่า(ลูกค้า) ไม่ว่าจะเป็นระดับบุคคล องค์กร ให้สามารถบรรลุความเป็นกลางทางคาร์บอน (Carbon Neutral) ของแต่ละฝ่ายได้​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/05/c9Fhbyo5yrd8YnAwzca3.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="3" data-file-name="c9Fhbyo5yrd8YnAwzca3.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ฮิเดชิกะ ไซโตะ ประธานบริษัท บริษัท มิตซูบิชิ โลจิสติคส์ คอร์ปอเรชั่น กล่าวว่า “เราเชื่อว่าความร่วมมือกับบริษัทเสนา จะก่อให้เกิดประสิทธิภาพร่วมกันในระดับสูง จากการผสานประสบการณ์และความเชี่ยวชาญของเสนาในด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เข้ากับความรู้ความสามารถของ Mitsubishi Logistics ในด้านการก่อสร้างและการดำเนินงานของศูนย์โลจิสติกส์ เรายังเชื่อว่าการร่วมทุนครั้งนี้จะช่วยเสริมสร้างความสัมพันธ์ระหว่างสองบริษัทให้แข็งแรงยิ่งขึ้น​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/05/oU9DaJxBdKWSKJVonVoW.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-index="4" data-file-name="oU9DaJxBdKWSKJVonVoW.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style=""></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เราหวังว่าความร่วมมือที่แข็งแรงนี้จะนำไปสู่การขยายธุรกิจอย่างยั่งยืน ใช้จุดแข็งของทั้งสองฝ่ายได้อย่างเต็มที่ และส่งมอบคุณค่าใหม่ให้กับตลาดโลจิสติกส์และอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทยมิตซูบิชิ โลจิสติคส์ มีเป้าหมายที่จะมีส่วนร่วมอย่างสร้างสรรค์ต่อเศรษฐกิจของประเทศไทย ผ่านโครงการพัฒนาที่เกิดจากความร่วมมือกับเสนา โดยเราหวังว่าการพัฒนาศูนย์โลจิสติกส์จะช่วยเสริมสร้างโครงสร้างพื้นฐานของท้องถิ่น สร้างโอกาสในการจ้างงาน และสุดท้ายจะมีส่วนช่วยฟื้นฟูและพัฒนาชุมชนในระดับท้องถิ่น” ภาพ: เสนาออกแบบภาพปก: ธัญวดี นิรุตติศาสตร์ เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a target="_blank" href="https://forbesthailand.com/news/property/m-k-real-estate-exit-residential-business" alt="เตรียมโบกมือลาธุรกิจที่อยู่อาศัย! ‘มั่นคงฯ’ ผันตัวปั้นรายได้จากอสังหาฯ เพื่ออุตสาหกรรม">เตรียมโบกมือลาธุรกิจที่อยู่อาศัย! ‘มั่นคงฯ’ ผันตัวปั้นรายได้จากอสังหาฯ เพื่ออุตสาหกรรม</a><del>​</del> <a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

เสนาฯ ผนึก มิตซูบิชิ โลจิสติคส์ ผุดคลังสินค้า กม.23 มูลค่าลงทุนกว่า 600 ล้านบาท รับเทรนด์อสังหาภาคอุตสาหกรรมโตแรง

<h2>SENA เปิดแผนธุรกิจปี 2568 ตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน (Sustainable Living Leader) มุ่งเน้นการพัฒนาและยกระดับการอยู่อาศัยอย่างมีคุณภาพ ตอบโจทย์ทุกมิติของผู้บริโภค ภายใต้กลยุทธ์ "Refined Focus" ต่อยอดจุดแข็งของธุรกิจ เพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน สร้างมูลค่าเพิ่มให้ธุรกิจหลัก พร้อมเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ในทำเลคุณภาพ ทั้งคอนโดมิเนียมและแนวราบ รวม 12 โครงการ มูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดขาย 15,500 ล้านบาท และยอดโอนกรรมสิทธิ์ 10,000 ล้านบาท</h2> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า แม้ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้จะยังคงเผชิญกับปัจจัยท้าทาย ทั้งปัญหาหนี้สินภาคครัวเรือน การปล่อยสินเชื่อที่เข้มงวดของสถาบันการเงิน อัตราดอกเบี้ยที่ปรับตัวสูงขึ้น และโครงสร้างเศรษฐกิจที่ต้องใช้เวลาในการฟื้นตัว แต่บริษัทได้ปรับกลยุทธ์ให้ทันกับพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ ส่งผลให้ 9 เดือนแรกของปี 2567 บริษัทมียอด Pre-Sales สูงถึง 12,500 ล้านบาท โดยเฉพาะโครงการ LivNex เช่าออมบ้าน ที่มียอดขาย 1,900 ล้านบาท จาก 976 ยูนิต และมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ สิ้นไตรมาส 3/2567 อยู่ที่ 6,515 ล้านบาท พร้อมกำไรที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง สะท้อนความสามารถและศักยภาพของเสนาในการดำเนินธุรกิจอย่างมั่นคง&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;สำหรับปี 2568 บริษัทเตรียมเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ 12 โครงการ แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 11 โครงการ และโครงการแนวราบ 1 โครงการ มูลค่ารวม 13,000 ล้านบาท โดยยังคงเน้นตลาด Affordable Segment ซึ่งเป็นกลุ่มที่เสนาครองส่วนแบ่งตลาดสูงสุดถึง 20% หรือมากกว่า 20,000 ยูนิต ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 15,500 ล้านบาท และยอดโอน 10,000 ล้านบาท ซึ่งได้รวมสัดส่วนรายได้จากโครงการ LivNex เช่าออมบ้าน​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto; width: 720px;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/02/fDJdB3WzLx4LNCecj7ys.jpg" alt="" data-proportion="true" data-size="720px,402px" data-align="center" data-file-name="fDJdB3WzLx4LNCecj7ys.jpg" data-file-size="0" origin-size="720,402" data-origin="720px,402px" style="width: 720px; height: 402px;" data-index="0"></figure></div>​ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;เสนาพร้อมขับเคลื่อนธุรกิจในปี 2568 เพื่อก้าวข้ามทุกความท้าท้ายและยกระดับมาตรฐานของการเป็น ผู้นำด้านการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน (Sustainable Living Leader) ผ่านกลยุทธ์ "Refined Focus" ที่ไม่ได้มุ่งเน้นเพียงแค่การพัฒนา แต่คือการยกระดับโครงการและบริการที่มีอยู่ให้ดีที่สุด โดยแบ่งออกเป็น 4 แกนหลัก ดังนี้&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1. No.1 in Affordable Market: เสนามุ่งเน้นตลาด Affordable ปัจจุบันมีบ้านและคอนโดรวม 12,600 ยูนิต มูลค่ารวม 30,600 ล้านบาท ตอบโจทย์กลุ่มเรียลดีมานด์ ซึ่งมีรายได้ไม่เกิน 30,000 บาทต่อเดือน คิดเป็น 54% ของครัวเรือนในกรุงเทพฯ และปริมณฑล​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/02/p411B2opcFdXepVjKZFq.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="p411B2opcFdXepVjKZFq.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="1" origin-size="720,402"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2. Strong Partnership: ความร่วมมือกับ ฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป พันธมิตรทางธุรกิจที่ยาวนานกว่า 9 ปี พัฒนาโครงการรวม 66 โครงการ มูลค่ากว่า 83,000 ล้านบาท&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;3. SENA Eco System to Make Us Stronger: การขับเคลื่อนธุรกิจที่เสริมสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืนของกลุ่มธุรกิจหลัก เช่น SenX ศูนย์ข้อมูลที่ร่วมกันพัฒนาผลิตภัณฑ์และบริการ, ขยาย SENA Green Automotive สู่การเป็นตัวแทนจำหน่ายรถยนต์ไฟฟ้า 3 แบรนด์ NETA, LEAP และ DEEPAL ฯลฯ&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;4. Sustainable Living Leadership มุ่งมั่นพัฒนานวัตกรรมเพื่อที่อยู่อาศัยอย่างยั่งยืน เช่น&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- แนวคิดบ้านพลังงานเป็นศูนย์ (Zero Energy House concept) พัฒนา 42 โครงการ รวมจำนวน 4,290 ยูนิต ลดการปล่อยคาร์บอนได้ไม่ต่ำกว่า 6,993 ตันคาร์บอนต่อปี&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- การพัฒนาที่อยู่อาศัยแห่งอนาคต บ้าน ZEH (Zero Energy House ) New Model บ้านเดี่ยวติดโซลาร์รูฟพร้อมแบตเตอรี่ กับ Segment High Class “Grand Serie” และ เตรียมเปิดตัวครั้งแรก ที่โครงการ เสนา พาร์ค แกรนด์ กม. 9 (SENA Park Grand Ramindra KM.9)&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- SENA Low Carbon เปิดตัวครั้งแรก แฟล็กชิป คอนโดโลว์คาร์บอน พร้อมเข้าอยู่ 2 โครงการ คือ เฟล็กซี่ เมกะ สเปซ บางนา (Flexi Mega Space Bangna) และ นิช โมโน บางโพ (Niche Mono Bangpo)​<div class="se-component se-image-container __se__float- __se__float-center" contenteditable="false"><figure style="margin: auto;"><img src="https://forbesthailand.com/wp-content/uploads/2025/02/eG8tL7zNqnfKT5ygNuia.jpg" alt="" data-proportion="true" data-align="center" data-file-name="eG8tL7zNqnfKT5ygNuia.jpg" data-file-size="0" data-origin="," data-size="," data-rotate="" data-rotatex="" data-rotatey="" data-percentage="auto,auto" style="" data-index="2" origin-size="720,401"></figure></div> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;“เสนาตั้งเป้าเพิ่มโอกาสให้ผู้ที่มีข้อจำกัดทางการเงินสามารถเป็นเจ้าของบ้านคุณภาพได้ง่ายขึ้น จำนวน 1,000 ยูนิต ภายใต้โครงการ ‘LivNex เช่าออมบ้าน’ ซึ่งจะช่วยลดความเหลื่อมล้ำในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสร้างความมั่นคงในชีวิต เสนาเชื่อว่าความยั่งยืนและการเติบโตทางธุรกิจต้องไปด้วยกัน รายได้สำคัญ การดูแลโลกก็สำคัญไม่แพ้กัน และเราจะเดินหน้าต่อไป ในฐานะ Sustainable Living Leader ที่สร้างสมดุลระหว่างเศรษฐกิจ สิ่งแวดล้อม และสังคม” ดร.ยุ้ย-เกษรา กล่าวทิ้งท้าย ภาพ:&nbsp;บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เรื่องราวอื่นๆ ที่น่าสนใจ :&nbsp;<a href="https://forbesthailand.com/news/finance-and-investment/kresearch-telecom-internet-thailand-feb-2025" alt="กสิกรฯ ชี้ธุรกิจอินเตอร์เน็ตไทยปี 68 รายได้โตช้าลง เหตุต่างชาติโตชะลอ เร่งเสนอแพกเกจพ่วง-บริการเสริม"></a><a href="https://forbesthailand.com/news/property/landy-home-house-construction-innovation-to-prevent-pm-2-5-dust-expected-sales-2025-of-2700-million-baht" alt="'แลนดี้ โฮม' ปฏิวัติวงการ 'รับสร้างบ้าน' ผ่านนวัตกรรมป้องกันฝุ่น PM 2.5 คาดยอดขายปี 68 แตะ 2,700 ล้าน">'แลนดี้ โฮม' ปฏิวัติวงการ 'รับสร้างบ้าน' ผ่านนวัตกรรมป้องกันฝุ่น PM 2.5 คาดยอดขายปี 68 แตะ 2,700 ล้าน</a><a href="https://www.facebook.com/ForbesThailandMagazine/" alt="ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine">ไม่พลาดบทความและเรื่องราวน่าสนใจอื่นๆ ติดตามเราได้ที่เฟซบุ๊ก Forbes Thailand Magazine</a>

News

Forbes lists

World

Leaderboard

Commentaries

Forbes life

Events